CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI 
(fiscale e locazioni)

 Possiamo concordare un servizio base di Centro servizi, che attraverso la raccolta coordinata dei documenti di gestione di Condomini e Contratti di Locazione consentano il corretto e completo svolgimento di tutte le funzioni di gestione/scadenziario richieste. 
Il servizio di elaborazione dati viene fornito previa stipula di un contratto valido per ciascuno Stabile, che stabilisce le modalità e i costi in base alle singole opzioni attivate e concordate nei tempi/modi con l'Amministratore


OPZIONE 1


Elaborazione dati eseguita interamente dal Centro servizi, che prende in carico il singolo documento fiscale al momento del pagamento al fornitore e ne gestisce le varie fasi, con presa in carico di eventuali richieste di verifiche inviate da parte dell'Agenzia delle Entrate. Vengono eseguite direttamente dal Centro servizi : 

·   elaborazione ed emissione MENSILE F24 (con addebito su C/C condominio)

·   elaborazione ANNUALE delle Certificazioni Uniche ( per ciascun condominio. associato OPZIONE 3)

·   elaborazione ANNUALE dei 770 ( per ciascun condominio. associato OPZIONE 3)


I documenti pagati ai fornitori dovranno pervenire al cassetto di deposito documenti o con altro mezzo concordato (es.prelievo documenti direttamente presso il Cliente), al momento del pagamento al fornitore o comunque non oltre il giorno 5 del mese successivo al pagamento. Vanno consognati tutti i documenti pagati, anche se non soggetti a ritenuta, ad esclusione delle utenze, per un controllo formale del documento ed eventuale gestione ai fini del 770


Certificazioni Uniche e 770 saranno consegnati al cliente in formato pdf nel deposito documenti o con altro mezzo concordato, in base alle scadenze previste e concordate


OPZIONE 2


Prelievo DATI FISCALI CARICATI interamente DAL CLIENTE con il programma AMI/FAT durante il corso dell’anno di competenza, effettuabile dal 17 al 31 gennaio dell’anno successivo.

Vengono eseguite dal Centro servizi : 

·   elaborazione ANNUALE delle Certificazioni Uniche ( per ciascun condominio. associato OPZIONE 3)

·   elaborazione ANNUALE dei 770 ( per ciascun condominio. associato OPZIONE 3)


I documenti pagati ai fornitori, con quietanza degli F24 già pagati alla scadenza, dovranno pervenire al cassetto di deposito documenti o con altro mezzo concordato (es.prelievo documenti direttamente presso il Cliente),al termine dell'anno fiscale, ciomunque non oltre fine gennaio dell'anno successivo. Vanno consegnati tutti i documenti pagati, anche se non soggetti a ritenuta, ad esclusione delle utenze, per un controllo formale del documento ed eventuale gestione ai fini del 770


Certificazioni Uniche e 770 saranno consegnati al cliente in formato pdf nel deposito documenti o con altro mezzo concordato, in base alle scadenze previste e concordate


OPZIONE 3


Invio file telematico acquisito dal cliente, compilato con tracciato ministeriale e predisposizione a cura del contribuente. Vengono inviati direttamente i file telematici relativi a :

·  Certificazioni Uniche

·  Modello 770

·  sostituzioni/annullamenti/integrazioni successive


Le ricevute degli invii telematici di Certificazioni Uniche e 770 saranno consegnati al cliente in formato pdf nel deposito documenti o con altro mezzo concordato, in base alle scadenze previste e concordate


OPZIONE 4


Prelievo documenti e criteri di ripartizione per le spese straordinarie per le quali è prevista la detrazione fiscale. Vengono inviati direttamente i file telematici relativi a :

·  Detrazioni fiscali dei condòmini


Le ricevute degli invii telematici di Certificazioni Uniche e 770 saranno consegnati al cliente in formato pdf nel deposito documenti o con altro mezzo concordato, in base alle scadenze previste e concordate

Se nelle nostre opzioni standard non trovi ciò che desideri, parliamone ! Esponici la tua esigenza e sicuramente troveremo una soluzione
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